Apartamento 3 Quartos Centro 121m²

Exclusividade e Vista Permanente na Região Mais Valorizada de Florianópolis

Exclusividade e Vista Permanente na Região Mais Valorizada de Florianópolis

Se você busca espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento é uma joia rara no mercado. Situado em um prédio de esquina em uma quadra cercada por casas tombadas, o imóvel garante uma vista definitiva e panorâmica para a praça Esteves Júnior, a Beira-Mar e a futura marina de Florianópolis.

Iluminação Natural e Espaço Inteligente

Com apenas um apartamento por andar, a planta oferece uma distribuição generosa e muita privacidade:

Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com um amplo closet e móveis embutidos. Os outros dois quartos contam com armários funcionais.
Versatilidade (Home Office): A dependência de empregada completa (quarto + banheiro) é ideal para ser revertida em um moderno e silencioso escritório para home office.
Posição Solar Perfeita: Localizado no 2º andar, o apartamento possui posição solar Norte (altamente ensolarado) e amplas janelas voltadas para as 4 direções, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural o dia todo.
Banheiros: 4 no total (suíte, banheiro social, banheiro de serviço e 1 lavabo).
Garagem: 1 vaga coberta livre, no subsolo.

O principal diferencial é a localização, na esquina da rua Esteves Júnior, que é a principal ligação a pé entre a Baía Sul e a Baía Norte. Próximo de colégios, de supermercado, restaurantes, academia, farmácia e todas as possibilidades de lazer da Beira-mar Norte. Muito bem localizado.