Chácara 4 Quartos Vargem Grande 6.400m²

CHACARA- SITIO MOBILIADO VARGEM GRANDE FLORIANOPOLIS R$ 7.300.000,00

Refúgio Privado de Alto Padrão em Meio à Natureza ? Propriedade Exclusiva com Potencial de Renda em Florianópolis
Em um dos cenários mais preservados e encantadores de Florianópolis, esta propriedade singular oferece uma combinação rara entre privacidade absoluta, natureza exuberante e proximidade com as melhores praias do norte da ilha.
Implantada em um terreno de aproximadamente 6.400 m², cercado por montanhas e vegetação nativa da Mata Atlântica, a propriedade abriga um verdadeiro santuário natural ? com cânion privativo, riacho de águas cristalinas e nascente própria, garantindo autonomia e uma conexão única com o ambiente.

Composição da Propriedade
* Residência principal com aproximadamente 320 m², projetada para conforto, amplitude e integração com a natureza
* Três casas independentes (130 m², 100 m² e 60 m²), totalmente equipadas e decoradas com alto padrão
* Todas as construções foram recentemente renovadas, com acabamento refinado e mobiliário de qualidade superior
* Ambientes cuidadosamente planejados para oferecer sofisticação, aconchego e funcionalidade

Diferenciais que tornam esta propriedade única
* Piscina aquecida de 8 metros integrada ao paisagismo
* Jardins amplos e meticulosamente cuidados
* Total privacidade, sem abrir mão da conveniência
* Acesso por via asfaltada, com transporte público em frente
* Infraestrutura completa a apenas 5 minutos
* Localização estratégica, entre 6 e 20 minutos das praias mais desejadas do norte da ilha

Potencial de Renda com Operação Seletiva
As três casas secundárias operam atualmente em locação de curta duração, com:
* Classificação máxima (5 estrelas)
* Status de Superhost
* Alta procura e excelente reputação
A operação é conduzida de forma intencionalmente seletiva, preservando o padrão e a integridade da propriedade, ao mesmo tempo em que oferece potencial comprovado de geração de renda para quem desejar expandir.

? Um ativo raro, versátil e de alto valor percebido
Esta não é apenas uma propriedade ? é um refúgio privativo, ideal para quem busca:
* Um estilo de vida exclusivo em meio à natureza
* Um espaço para receber com sofisticação
* Ou ainda, a possibilidade de desenvolver um eco-retreat boutique ou operação de hospitalidade de alto padrão

Valor de investimento: R$ 7.300.000
Uma oportunidade singular para aquisição de um ativo que reúne beleza natural, estrutura completa e potencial estratégico, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Muito bem localizado.