Casa 3 Quartos Lagoa Da Conceição 310m²

Exclusiva Casa na Lagoa da Conceição - excelente localização! R$ 2.050.000,00

Casa de madeira de lei com dois pavimentos localizada no prestigiado Loteamento Village I, na Lagoa da Conceição. Com um terreno de 525 m² e 310 m² de área construída, a propriedade é dividida em duas unidades independentes, proporcionando versatilidade e uma excelente oportunidade para quem deseja gerar uma renda fixa enquanto desfruta de uma residência de qualidade.

Uma das unidades conta com uma elegante sala de estar, cozinha, sala de jantar, escritório com banheiro e uma suíte com closet. Na área externa, dispõe de garagem para dois carros, área gourmet e lavanderia.

A segunda unidade possui um projeto em estilo mezanino, com pé-direito alto, ampla sala de estar, lavabo, cozinha integrada e uma espaçosa suíte de 65 m², oferecendo excelente flexibilidade para diferentes configurações. Conta ainda com uma ampla varanda frontal e duas vagas de estacionamento.

**Oportunidade única:** este imóvel é ideal para quem busca morar em um local privilegiado e, ao mesmo tempo, obter uma renda fixa através da locação. A configuração das duas unidades independentes permite alugar uma delas enquanto a outra serve como residência principal, garantindo um fluxo de renda estável e a vantagem de viver em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Além disso, a reversão de todos os ambientes para uma única residência é simples, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. Oportunidade única.