Casa Conjugada 3 Quartos Vargem Do Bom Jesus 136m²

Casas Geminadas à Venda no Real Parque, 3 dormitórios (1 suíte), pátio privativo de 50m². R$ 950.000

Casas contemporâneas de 136 m² privativos com 3 dormitórios (1 suíte ou opção de 2 suítes amplas), 50 m² de pátio privativo e total isolamento acústico estrutural no bairro planejado Real Parque, no Norte da Ilha.

Este residencial apresenta um novo conceito de moradia contemporânea no Norte de Florianópolis. Desenvolvido para oferecer independência, conforto térmico e eficiência espacial, o projeto é composto por três casas exclusivas com design moderno e integração perfeita entre os ambientes.

No pavimento térreo, a área social foi desenhada em conceito aberto: a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar conectam-se de forma fluida à área gourmet e à lavanderia, abrindo espaço para um generoso pátio privativo de 50 m². É a metragem ideal para a criação de um espaço verde, área de lazer para crianças e pets ou instalação de deck com piscina.

No pavimento superior, durante a obra é possível escolher entre a configuração de 3 dormitórios (1 suíte) ou optar pela versão com 2 suítes master, proporcionando amplidão extra e espaço para closet.

Diferenciais Construtivos:

- Fundações em Radier de 20 cm e lajes estruturalmente independentes.

- Parede de separação entre unidades composta por bloco especial de 20 cm (redução de ruídos e vibrações entre vizinhos).

- Infraestrutura pronta para climatização (ar-condicionado split).

- Persianas motorizadas nos dormitórios.

- Medidores e instalações de água, luz e gás 100% individuais.

O imóvel está situado no Loteamento Real Parque, inserido no bairro Vargem do Bom Jesus, uma das regiões residenciais que mais se destacam pelo crescimento planejado e pela valorização imobiliária no Norte da Ilha de Florianópolis.

Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia SC-401 e a poucos minutos das praias de Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus, Jurerê Internacional e Ingleses.

O Real Parque oferece um ambiente calmo, estritamente residencial e cercado pela natureza, combinando a tranquilidade de um bairro planejado com a conveniência de estar conectado às principais artérias de mobilidade da capital catarinense.

Distâncias e Proximidades Estratégicas (Acessos Rápidos):

Rodovia SC-401: 1,7 km (acesso rápido ao Centro, Saco Grande e Square SC)

Praia da Cachoeira do Bom Jesus: 2,6 km

Praia de Canasvieiras: 2,8 km

Praia dos Ingleses: 5,1 km

Jurerê Internacional: 6,0 km

Praia Brava: 6,2 km

Praia do Santinho: 6,5 km. Muito bem localizado.