Apartamento 3 Quartos Jurerê 169m²

APTO 3 SUITES, 3 VAGAS JURERE - R$ 5.400.000,00

RESIDENCIAL BELLA VITA - JURERÊ

Rua dos Polvos - Jurerê, Florianópolis/SC

Apenas 150 metros do mar | Edifício Novo (Entregue em 2025)
DESTAQUES DO IMÓVEL:
* Área Real: 198,08 m² (Área Legal: 169,60 m²)
* Configuração: Duplex com Mezanino | 3 Suítes
* Vagas de Garagem: 3 vagas (sendo 1 dupla coberta no subsolo e 1 simples descoberta no térreo)
* Localização Privilegiada: Voltado para uma charmosa alameda, a escassos 150 metros da praia de Jurerê.
DESCRIÇÃO DETALHADA:
Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados e nobres de Florianópolis. Localizado no recém-entregue Residencial Bella Vita, este espetacular apartamento duplex alia o charme de morar pertinho da praia à modernidade e segurança de um condomínio novíssimo de alto padrão.
Com pé-direito duplo imponente nas salas de estar e jantar, o imóvel se destaca pela excelente amplitude, iluminação natural abundante e acabamentos impecáveis de altíssimo padrão. As suítes do pavimento térreo possuem dimensões diferenciadas (maiores que as plantas tipo do prédio), garantindo ainda mais conforto e privacidade.
Layout & Ambientes:
* Pavimento Térreo:
* 2 Suítes amplas e confortáveis;
* Living integrado (salas de estar e jantar) com pé-direito duplo e lavabo social;
* Sacada gourmet com churrasqueira a carvão;
* Cozinha integrada e área de serviço funcional.
* Mezanino:
* 1 Suíte privativa;
* Segunda sacada exclusiva;
* Espaços versáteis ideais para home office/escritório, estúdio ou atelier.
ACABAMENTOS & DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
* Revestimentos em porcelanato de alta linha Portinari;
* Conforto Acústico: Manta de isolamento de 8 mm nas lajes;
* Esquadrias e aberturas em alumínio premium e portas laqueadas brancas;
* Fechadura digital e persianas elétricas integradas;
* Rebaixamento de teto em gesso;
* Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento a gás.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (LAZER & TECNOLOGIA):
* Rooftop Exclusivo: Piscina panorâmica, salão de festas decorado, academia equipada e sala de jogos na cobertura;
* Segurança High-Tech: Acesso e portaria com biometria facial;
* Smart Living: Aplicativo exclusivo para controle de aberturas, portões e acesso às áreas comuns;
* Sustentabilidade: Infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos;
* Hall de entrada finamente decorado;
* Hobby Boxes (~1 m²) em fase de implantação.
CONDIÇÕES COMERCIAIS & DOCUMENTAÇÃO:
* Valor de Venda: R$ 5.400.000,00
* Taxa de Condomínio: R$ 1.045,00 / mês
* Diferencial Especial: Acompanha projeto de decoração de interiores e executivo de marcenaria completo. Muito bem localizado.