Para alugar ou vender um imóvel, seja ele residencial ou comercial é mais que necessário estar em dia com as documentações, além de tornar o seu imóvel bastante atrativo, para assim, obter o preço desejado.
Engana-se quem pensa que é preciso de muito investimento para valorizar o imóvel, algumas melhorias podem ser feitas pelo próprio proprietário, caso queira reduzir os custos com mão de obra. Ficou interessado? Então venha conosco e confira 7 dicas práticas.
1. Faça uma boa pintura interna: uma pintura envelhecida ou descascada certamente causa má impressão por parte do interessado. Por isso, investir na renovação da pintura é uma tarefa importante quando se deseja vender ou alugar o imóvel. O melhor é que essa atividade pode ser realizada pelo proprietário, caso não existam muitos problemas a serem corrigidos e tenha uma boa noção de pintura.
2. Troque pisos desgastados: assim como a pintura, os pisos precisam estar em perfeito estado de conservação, pois isso impacta na atratividade do imóvel. Substitua pisos quebrados e dê uma cara nova ao local.
3. Realize uma boa limpeza: antes de apresentá-lo ao interessado, faça uma higienização completa no imóvel, afinal, ninguém gosta de estar em local sujo, muito menos o comprador.
4. Melhore a fachada: tão importante quanto a parte interna é a parte externa do imóvel o que inclui a fachada e jardim, se houver. Para melhorar o visual da fachada, uma pintura eficiente pode ser suficiente.
5. Faça manutenção nas instalações elétricas e hidráulicas: neste caso, a contratação de um profissional se faz necessária, pois é um processo perigoso e que pode necessitar de instrumentos específicos de medição.
6. Confira se a documentação está realmente em ordem: um ponto fundamental para a venda de qualquer tipo de imóvel é a conformidade da documentação. Mesmo que você seja uma pessoa atenta a isso é sempre bom analisar novamente para evitar riscos.
7. Invista em elementos de segurança: a segurança é uma das preocupações atuais, especialmente nas grandes cidades. Portanto, investir em equipamentos, como câmeras e fechaduras mais eficazes são alternativas que valorizam bem o imóvel.
Boa decoração também faz diferença.
Para causar encantamento logo na primeira visita do interessado, a dica de ouro é fazer bonito na decoração. Um ambiente bem decorado traz a sensação de bem-estar e conforto.
E não é tão complicado decorar. Benfeitorias simples, como a troca da iluminação por uma mais moderna e uma mudança na disposição dos mobiliários e objetivos já dão uma nova cara ao local.
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